14 August 2017

Syarat menjadi pengembang

Apa kabar teman-teman semua? Semoga Kita semua dalam keadaan sehat dan selalu beruntung, aamiin. 

Okeh, bagaimana kalau Kali  ini Kita bahas tentang pengembang perumahan? :). Ia, pengembang perumahan. Karena dari dahulu hingga sekarang rumah adalah kebutuhan Kita semua. Bukan kebutuhan sehari-hari sejenis nasi memang, tapi kita memang butuh rumah. Yup, semua pasti setuju.

Karena merupakan kebutuhan manusia dari dahulu hingga sekarang, menjadi pengembang perumahan adalah hal yang cukup menarik untuk dilirik.

Bagi teman-teman yang tertarik menjadi pengembang, perhatikan syarat-syarat berikut:
  1. Memiliki badan hukum serta kelengkapan legal dokumen seperti NPWP, TDP, SIUP, izin domisili, akta pendirian, pengesahan Mentri Kehakiman dan HAM.
  2. Sertifikat keanggotaan Real Estate Indonesia (REI).
  3. Izin lokasi yang memuat hak-hak membebaskan atau membeli lahan, membangun atau mengelola tanah dan mengalihkan atau menjual tanah beserta bangunan.
  4. Rencana Umum Tata Ruang (RUTR) dan Keterangan Rencana Kota (KRK) agar tidak membangun atau membeli tanah yang salah peruntukannya.
  5. Advice planning/block plan untuk mengetahui garis sempadan jalan, koefisien dasar bangunan, koefisien lantai bangunan agar dapat meghitung berapa saleable area yang efektif.
  6. Perizinan amdal.

Hal-hal lain yang perlu diketahui:
  1. Teliti betul tanah yang akan dibangun, jangan sampai tanah tersebut bermasalah; seperti dimiliki oleh banyak orang atau dalam sengketa.
  2. Pembangunan perumahan jangan sampai memberikan dampak negatif terhadap lingkungan ataupun masyarakat sekitar.
  3. Perhatikan benar RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) daerah. Pembangunan yang baik sudah seharusnya tidak melangkahi RTRW yang telah dibuat.

Nah, itu syarat-syaratnya. Gampang Kan ya?

Semoga sukses :)


8 comments:

  1. yang aling urgent sih ini mbak, masalah RTRW nya soalnya kalau salah nentuin lokasi bisa-bisa kena gusur atau kalau gak malah pajaknya dinaikin 2x lipat atau lebih.

    ReplyDelete
    Replies
    1. ia, itu adalah masalah yang penting sekali mas. salah-salah bisa jadi masalah

      Delete
  2. Dananya besar ya mbak buat jadi pengembang, heheh

    ReplyDelete
  3. nah, bisnis developer katanya lagi sepi.. padahal kayaknya dari hari ke hari yang bangun rumah makin banyak ya

    ReplyDelete
    Replies
    1. ia, kan setiap orang butuh rumah mbak :)

      Delete
  4. Gampang itu ngembangin badan. Wkwkwkwk

    ReplyDelete
    Replies
    1. hahhaa....betollll...tinggal banyak-banyak makan, terus jangan banyak gerak, done. Siap-siap badan mengembang :D

      Delete

COPYRIGHT © 2017 · ZARLINDA | THEME BY RUMAH ES